二手市況淡靜,不過優質單位放盤迅即被吸納。藍田匯景花園一個享有海景的三房單位新近以792萬元沽出,據悉新買家5年間等待此戶型單位放盤,且單睇放盤相片已拍板入市。
美林物業滙景分行高級客戶經理林小燕表示,匯景花園7座高層E室,實用面積約614方呎,三房間隔,坐向正南,外望開揚山海雙景,屬屋苑優質戶型,最新以792萬元成交,呎價約12,899元。
據悉,新買家於近日得悉上址放售後,被單位全海景景觀吸引,最後單睇放盤相片已拍板入市。原業主於2004年以325萬元買入單位,持貨約20年,現轉售帳面獲利467萬元,物業期內升值約1.4倍。
⇊藍田匯景花園7座高層E室⇊
樓下單位上月700萬易手
參考成交單位對落一層,實用面積及間隔相若,上月以700萬元沽出,呎價約11,401元。據代理透露,同類單位僅位處屋苑E室及F室,且為22樓以上的高層戶才享同樣景觀,故供應罕有。
資料顯示,匯景花園位於藍田匯景道8號,1991年12月入伙,共有17座,提供4,110伙,單位實用面積由537至1,066方呎。屋苑交通便利,鄰近港鐵藍田站;附近有匯景廣場。