李婉茵表示，政府應該謹慎處理推售時間表，以實現土地最大價值。
新一份《財政預算案》公布政府在本財政年度，有計劃推出8幅住宅用地及3幅工商業用地推售，預算地價收入為330億元及印花稅收入為710億元，住宅方面全年潛在土地可提供1.5萬伙私人住宅單位，較上個財年的估算大減27%，高力香港研究部主管李婉茵表示，政府宜總結去年經驗，檢討土地推售策略，以最大程度實現土地價值。
住宅方面，其中石門及屯門的地皮，規模及週邊配套均較為成熟。(資料圖片)
去年政府地價收入創約16年新低
李婉茵續指，去年政府地價收入僅為194億元，僅達成預算目標850億元的22.8%，創2008/09年度後新低紀錄。政府本年考慮到巿場實際情況，大幅度調整了本年的賣地收入預期，減輕土地財政的依賴，不過檢視可潛在供應的地皮，建議應該謹慎處理推售時間表，以實現土地最大價值。
李婉茵認為，本年賣地表中，政府可先推售位於洪水橋的工廈用地，以盡快安置相關作業者需求，以加速北部都會區發展，而住宅方面，其中石門及屯門的地皮，規模及週邊配套均較為成熟，可考慮樓巿撤辣後的巿場供需表現，以及實際巿況，再作適時推售。至於商業用地，考慮未來寫字樓供應及地皮價值，宜待市況明朗化再作推售。
amJetso 🎁送馬哥孛羅酒店賀年糕點 按此參加👉
