將軍澳區內車位向來供不應求,加上將軍澳跨灣大橋及將藍隧道預計於本月中通車,料區內車位價格將受帶動。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區經理蔡庭勇表示,該行新近促成坑口安寧花園雙號車位的二手成交個案,原業主開價150萬元,雙方議價後累減44萬元,最終以106萬元成功沽出。他指出,由於區內車位供應一向緊拙,該買家認為車位價格必會持續上升,故一直留意車位放盤,打算購入自用。另一方面,原業主希望盡快沽出車位套現,願意擴大議幅,最終以低於市場價易手。
買入11年 升值1.8倍
蔡庭勇續稱,原業主於2011年以38.5萬元購入上述車位,持貨11年,現轉手帳面獲利67.5萬元,期間升值1.8倍。現時安寧花園共有288個車位,與單位的比例為7.9 : 1,屋苑目前約有20個車位放售,叫價由110萬元起。