利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行分區經理蔡庭勇表示,將軍澳日出康城緻藍天LG3層雙號車位,原開價248萬元,經議價後減價13萬元或5.2%,至235萬元易手。
據悉,原業主於2018年6月以約186萬元一手購入車位,持貨約4年,現轉手獲利約49萬元或26.3%離場。
蔡庭勇指,緻藍天車位比例為5比1。新買家目標在跨灣大橋通車前購買日出康城車位用作收租投資,經代理介紹和跟進下,欣賞緻藍天位於港鐵站上蓋、交通方便,終於鎖定目標。業主原先開價一直未到買家心目中價位,經過2個月的跟進和努力,雙方多次議價後,買家立即出票以誠意打動業主,成功購入車位。
蔡庭勇補充,上述為屋苑本月首宗二手車位成交個案,現時有約25個車位放售,叫價由240萬元起。