地產
2022-05-24 15:58:34

車位買賣|中原:4月住宅車位錄421宗 連續3個月低位徘徊

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4月份車位登記較多的屋苑為將軍澳日出康城,錄46宗及0.64億元,相信受跨灣大橋及將軍澳藍田隧道快將通車帶動,令區內車位買賣數字上升。(陳奕釗攝)

4月份車位登記較多的屋苑為將軍澳日出康城,錄46宗及0.64億元,相信受跨灣大橋及將軍澳藍田隧道快將通車帶動,令區內車位買賣數字上升。(陳奕釗攝)

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,20224月份整體住宅車位買賣登記錄421宗及6.66億元,較3月份的417宗及6.52億元,分別微升1%2.2%。受疫情影響,車位市況持續淡靜,宗數連續3個月於低位徘徊。黃良昇稱,隨著疫情持續穩定,政府逐步放寬社交距離措施,有利車位市況轉活,加上4月陸續有車位拆售項目沽清,將推動5月份登記數量急升。

一手車位登記見底 結束3連跌

一手登記方面,4月份錄82宗及1.29億元,較3月份的62宗及1.07億元,分別上升32.3%20.4%,登記數字見底回升,結束3個月連跌。至於二手登記,4月份錄339宗及5.38億元,較3月份的355宗及5.46億元,分別下跌4.5%1.4%,宗數創202011月的313宗後17個月新低。黃良昇認為,在疫情緩和下,發展商重拾車位推售步伐,相信一手登記將會繼續上升,而買家入市意欲料會增加,相信4月份登記見底,5月份登記反彈。

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