原由鄧成波家族持有的尖沙咀加拿芬道全幢舊樓銀主盤，最新以約3.3億元蝕沽出，物業8年間大幅貶值逾六成。
已故「舖王」鄧成波之家族，近年頻頻蝕讓沽貨，最新有尖沙咀加拿分道全幢舊樓物業，早前被接管後淪為銀主盤，並以3.3億元沽出，惟成交價較物業於2016年買入價約9億元，大幅虧蝕5.7億元，貶值超過六成。
上述銀主盤位於尖沙咀加拿分道37及39號全幢舊樓，位置是加拿分道及金馬倫道交界，屬尖沙咀區核心地段，項目現為兩幢相連之5層高商住物業，總地盤面積約2,875方呎，以約3.3億元成交價計，平均呎價約11,478元，現時該物業地舖有多戶租客，包括藥房、飲品店及手機配件店等，合共月租收入約逾78萬，按最新成交價計，新買家料可享租金回報約2.8厘。
8年前收購價涉約9億
據資料顯示，上述項目原由鄧成波家族於2016年以約9億元併購，相比最新成交價大幅虧損約5.7億元，8年間蒸發約63%。此外，市場估計，該項目具有重建價值，日後可重建為一座約3.45萬方呎銀座式商廈。
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