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2025-04-23 06:30:00

銅鑼灣The HEDON全幢放售 傳意向價6億(多圖)|商廈市況

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銅鑼灣The HEDON全幢放售 傳意向價6億(多圖)|商廈市況

The HEDON落成於2024年,以落地玻璃外牆設計。(高力提供)

物業顧問高力承業主委託,獨家代理出售香港銅鑼灣勿地臣街11-15The HEDON全幢物業。據悉,物業現由永義集團(1218)或相關人士持有,市值約10億元,目前意向價約6億元,低市價約40%

物業座落於銅鑼灣勿地臣街及耀華街交界,為一幢27層高的銀座式商廈。總建築面積約46,183方呎,每層面積介乎約1,9552,142方呎,2329樓分別為3,964方呎的複式商舖單位,層與層之間的高度逾4.8米,樓層負重量約5 kPa。大廈備有2部升降機以便標準樓層的商戶使用,其中一部更可直達天台樓層,方便租戶使用。此外,大廈更附設專用升降機貫通整個零售基座,方便旗艦店用戶使用。

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The HEDON落成於2024年,以落地玻璃外牆設計,入口及外牆設有矚目戶外廣告位置,部分單位更設平台設施,大廈亦設有複式樓層供租戶選擇。現時租戶大多以國際知名餐廳、消閒娛樂為主。

高力香港資本市場及投資服務部高級董事吳嘉輝表示,物業位處銅鑼灣核心區黃金消費地段,毗鄰時代廣場及利舞臺廣場,距離港銅鑼灣港鐵站A出口約2分鐘步程,地點方便,人流不絕。The HEDON 機電配套完善,高樓底,高承重, 合餐飲、美容、醫療等用途。

物業鄰近由希慎與華懋集團主理的加路連山道大型綜合發展項目,未來將計劃發展3幢商業大廈,並設有6萬方呎的綠洲公園。同時為配合發展,有蓋行人通道系統將會由希慎廣場開始接通整個利園區,並連接港鐵銅鑼灣站;而項目亦計劃日後以隧道將多個停車場連接起來,以減少路面交通擠塞及污染。因此,進一步大大提升周邊物業的價值。

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物業屬黃金商業地段,區內全幢銀座式商廈放售更為罕有。該類物業不僅可作零售餐飲用途外,更可作美容、醫療及寫字樓之用,於投資市場上向來頻受歡迎。

即睇銅鑼灣The HEDON租盤 (House730)

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