第一太平戴維斯(香港)獲委任為獨家代理公開出售長沙灣青山道412-420號永倫大廈,物業總建築面積約84,510方呎,地盤面積約5,580方呎,以現狀部分交吉及部分連租約出售,公開邀約截止日期為今年12月16日正午12時。
預計每月租金收入約290萬
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠表示,是次出售的物業意向價7億元,預計每月租金收入約290萬元。此外,該物業具備高潛力,符合新一屆施政報告中「留學香港」的學生宿舍先導計劃,未來可考慮改變用途為學生宿舍,絕對是減息周期中的投資首選。
永倫大廈於2023年完成翻新,設有華麗的電梯大堂。地下至8樓為商舖,建築面積由約3,100至6,600方呎不等,適合用作飲食、教育、醫療、教會及老人院等用途;而9至29樓則為寫字樓,每層建築面積約2,680方呎。
該物業位於長沙灣的重要民生地段,周圍環繞著多幢私人住宅及公共屋邨,同時也接壤工商業區,集結了民生需求、休閒娛樂及商業客源,日常人流不斷。步行約8分鐘即可到達長沙灣及荔枝角港鐵站,距離理工大學及城市大學也僅需約15分鐘車程。