食玩買齊晒SOYO 潮住旺角型格新一代首選

雋薈盡推120伙周日開賣
經改動示範單位全屋布置採用日系簡約風作設計主調，
最大亮點為露台設有淺木色和式風呂。

旺角區貴為本港核心地帶，集美食、玩樂、時尚潮流於一身，購物娛樂配套設施應有盡有，且交通四通八達。由益兆集團及俊和發展合作的雋薈(SOYO)成為該區置業新選擇，單位折實入場價338.8萬元，料吸引型格、追求自主生活空間的年輕一族居住。 (陳奕釗蘇文傑攝)

雋薈位處旺角豉油街63號，屬單幢式全新物業，提供120伙，當中標準戶涉108伙，另設12伙特色戶，為6伙連平台戶及6伙頂層連天台戶。每層6伙(A至F室)，備有兩部升降機。單位全屬開放式戶型，實用面積由152至228方呎，樓層高度介乎2.65至3.15米。戶戶採開放式廚房設計，並設有「三合一」特大觀景工作露台，即是露台、工作平台及冷氣機平台合而為一，項目樓花期約28個月。

發展商落實於本周日首輪「晒冷」發售120伙，成為2022年首個開賣全新盤。提供兩種付款方法，包括180天即供付款計劃及建築期付款計劃。以前者提供最高10%折扣優惠計，單位折實售價由338.8萬至656.5萬元，折實呎價介乎21,881元至31,640元，折實平均呎價24,758元。最低售價為5樓D單位，實用面積152方呎，折實售價及呎價分別為338.8萬及22,289元。首輪銷售當日不設大手時段，每人最多可選購2伙，今日下午5時截收認購登記。市場消息指，項目暫累收約458票，超額認購約2.8倍。

設兩款示範單位露台設日式風呂具賣點

項目提供以18樓A單位為藍本的經改動及無改動示範單位，實用面積228方呎，樓層高度3.15米，單位全屋布置採用日系簡約風作設計主調，最大亮點為露台設有淺木色和式風呂，但值得留意，雋薈交樓標準的洗衣機配置在單位露台位置，並非設置於單位室內地方，是次設計師將洗衣機拆走，並改造為和式風呂。睡床旁設置一組金屬層架和衣服掛架，提供充裕收納空間，以及分隔客廳和睡房。浴室屬明廁設計，最特別之處是窗口配備霧化系統，住戶可於淋浴期間開啟霧化模式，增加私隱度。另一個為參考18樓F單位搭建的無改動示範單位，實用面積193方呎。客飯廳以方形開則，露台採用落地玻璃雙趟摺門，可左右兩邊摺合，開放式廚房旁設有特大窗戶，能提供更佳的通風效果。

購物商場選擇多娛樂消閒動靜皆宜

雋薈不設車位及住客會所，而地下及1樓為商舖，同時毗鄰有不少民生商店及食肆林立，相距不遠更有戲院。區內更坐擁多個大型購物商場，如朗豪坊、MOKO、The Forest等，國際品牌、潮牌應有盡有。此外，亦有T.O.P.、兆萬商場、新之城、信和中心等較「平民化」、本土味濃的商場；另有不少樓上舖售賣珍藏絕版潮物。鄰近的家樂坊商場，今年引入日本百貨及大型運動店，令住戶享有更豐富的消費體驗。
社區康樂設施亦充足，動靜皆宜。項目附近的麥花臣場館，可舉行各類大小規模的藝術文化、康樂體育及表演等節目；而花園街市政大廈設有公共圖書館及體育館，並有麥花臣匯遊樂場、洗衣街花園等供公眾使用。

近3港鐵站優勢玩通宵一樣得！

旺角交通極為方便，項目最大優勢是前往港鐵旺角站、旺角東站及油麻地站只需數分鐘步程，7分鐘車程即抵尖沙咀，12分鐘到中環及金鐘；日後沙中綫全線開通後，由旺角東只需2個站直達會展站。染布房街、煙廠街及彌敦道提供多條巴士及小巴路線，貫穿港九新界各地，更提供通宵服務。項目亦擁優良校網，包括真光女書院、九龍華仁書院、拔萃女書院、伊利沙伯中學等。