近日市場氣氛有所好轉,馬鞍山區本月交投回升。中原地產馬鞍山資深區域營業經理張義強表示,馬鞍山10月份暫錄約40宗二手成交,按月升約三成,其中雅濤居剛錄本月首宗買賣,分行最新錄1座中層D室易手,單位建築面積660方呎,實用面積488方呎,採兩房間隔,外望園景;單位最初開價約630萬元放盤,議價後以590萬元獲承接,實用平均呎價12,090元,累減約40萬元。
張義強透露,新買家為外區換樓客人,鍾情馬鞍山區空氣質素較佳,見上址單位間隔合用,業主亦肯提供合理議價空間,於是落實入市單位自用。據了解,原業主於1997年以412.7萬元購入單位,持貨26年,是次易手帳面獲利約177.3萬元離場,單位期內升值約43%。