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2023-10-30 12:06:13

馬鞍山區交投回升三成 外區換樓客590萬購雅濤居兩房|二手樓成交

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馬鞍山雅濤居錄本月首宗二手買賣成交,兩房中層園景戶以590萬元易手,呎價1.2萬元水平。

馬鞍山雅濤居錄本月首宗二手買賣成交,兩房中層園景戶以590萬元易手,呎價1.2萬元水平。

近日市場氣氛有所好轉,馬鞍山區本月交投回升。中原地產馬鞍山資深區域營業經理張義強表示,馬鞍山10月份暫錄約40宗二手成交,按月升約三成,其中雅濤居剛錄本月首宗買賣,分行最新錄1座中層D室易手,單位建築面積660方呎,實用面積488方呎,採兩房間隔,外望園景;單位最初開價約630萬元放盤,議價後以590萬元獲承接,實用平均呎價12,090元,累減約40萬元。

張義強透露,新買家為外區換樓客人,鍾情馬鞍山區空氣質素較佳,見上址單位間隔合用,業主亦肯提供合理議價空間,於是落實入市單位自用。據了解,原業主於1997年以412.7萬元購入單位,持貨26年,是次易手帳面獲利約177.3萬元離場,單位期內升值約43%

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