不少人買樓鍾情新盤,惟舊樓也有其好處。早於1966年入伙、位置鄰近港鐵太古站的鰂魚涌單幢舊樓物業太明樓,最新錄一房遺產貨買賣成交。中原地產康怡首席分區營業經理楊文傑表示,最近促成太明樓高層A室易手個案,單位實用面積408方呎,屬一房間隔。
買家睇中夠平 呎價僅6,863元
據了解,單位屬遺產貨,原先放盤叫價300萬元,放售不足3日,即以280萬元獲承接,平均實用呎價約6,863元,屬平價成交。楊文傑稱,新買家為用家,已物色同類單位一段時間,見上址少有放盤,叫價吸引,遂快速拍板入市。至於原業主在2011年以100萬元買入上述單位,持貨13年,是次沽出帳面賺180萬元,單位升幅有1.8倍。