龍年最後一個周末,十大屋苑續維持單位數成交。據中原地產統計,周末兩日共錄得6宗成交,按周減少1宗或14.3%,當中海怡半島佔4宗表現最旺,美孚新邨及沙田第一城各錄得1宗買賣,其餘7個指標屋苑「捧蛋」。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,距離農曆新年尚有兩天,樓市仍處季節性淡季,不少市民已收爐或外遊,過去周末成交表現已算不錯,相信農曆年後睇樓活動陸續回復正常,交投將會逐步回升。
中原港島西南區首席分區營業經理盧鏡豪指,買家趕「龍尾」入市,海怡半島過去周末交投活躍,平均呎價約12,157元,而屋苑本月暫錄得12宗買賣。
沙田第一城兩房8年貶值13%
中原沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基稱,沙田第一城4期38座高層H室兩房,實用面積約304方呎,以400萬元成交,呎價13,158元。原業主於2017年以約459萬元入市,持貨8年轉售帳面蝕59萬元或約12.9%離場。