財政預算案｜來年擬推9住宅地續停推售商業地

《財政預算案》公布下年度賣地計劃共有9幅住宅用地，連同鐵路物業發展、市建局、私人發展和重建項目，料全年潛在土地供應可供興建約2.2萬個單位，來年繼續不推售一般商業用地。

財政司長陳茂波說，未來5年，政府會準備可供興建約9.8萬個私營房屋單位的土地。他強調，用地的具體推售安排，會審慎參考市場和其他情況按季公布，讓市場平穩發展。考慮到非住宅物業市場空置率、現時和未來供求情況，政府來年繼續不推售一般商業用地。此外，港投公司會與區域和國際長期資本合作，引導資金投向符合香港產業定位的優質商業物業項目。

高力香港企業客戶服務主管顏慧萍表示，認同來年繼續不推商業地；指雖然去年市場情緒有所回暖，租務市場回復活躍，但甲級寫字樓整體空置率仍處於高位，達17.5%，總空置面積近1,500萬平方呎。市場仍然需要時間消化過去幾年落成的新供應。

房屋供應方面，連同簡約公屋，未來5年整體公營房屋建屋量約19.6萬個單位。私樓方面，今年起5年內，年均落成量約1.7萬，較過去5年平均減少8%，未來3至4年，一手私樓潛在供應量約10.4萬伙。