財政預算案｜地產界大致歡迎預算案梁志堅料今年樓價升一成

新一份《財政預算案》對樓市著墨不多，會德豐地產主席梁志堅表示地產市道仍在復甦階段，大致而言地產業界都表示歡迎。對於政府建議將1億元以上的住宅物業交易印花稅稅率，由4.25%調高至6.5%，他直言部分發展商感到「有點唔高興」，又認為億元豪宅在整體成交量佔比偏低，相信對豪宅買家影響不大，純粹或影響樓市復甦勢頭。

北都項目大難單靠本地發展商

梁志堅預計，隨著經濟市況穩步向好、減息激活一、二手市場成交，加上股市暢旺，入市信心增強，今年樓市有望價量齊升，樓價至年底有望上升約8%至10%。他續稱，過往香港住宅市道「係好一段時間，更有一段時間較低迷，住宅落成後需要時間去消化」，之前受到疫情、世界政局等影響，不過香港背靠內地有得天獨厚的優勢，加上政府近年極力吸引中東、東南亞等資金，直言「香港係全世界最有機會嘅地方」。

北部都會區發展方面，梁志堅形容項目規模龐大，絕非單靠本港十多個地產商能支撐，政府必須要招商引資。