粉嶺北片區擬增兩住宅地最多供應2560伙

政府在北部都會區提出3個「片區開發」試點，最新建議修訂粉嶺北「片區」的部分土地用途，包括改為住宅用途及放寬最高地積比率、高度限制等，以提升項目的財務可行性。修訂後的方案新增兩幅住宅地，預計最多可提供2,560伙、容納最多6,910人口。

發展局向北區區議會提交文件指，粉嶺北「片區」項目內梧桐河西面一幅原預留作學校的土地，在教育局考慮當區未來學齡人口呈結構性下降趨勢等因素後，建議改劃為住宅用途。當局又指，古洞北新發展區已足夠容納受古洞北或粉嶺北發展影響而要重置的村屋，建議將華山一幅預留重置村屋的用地改作住宅用途。當局並建議放寬兩幅住宅地的地積比及高度限制，修訂方案預計最多可提供2,560伙，容納最多6,910人口。

當局又建議，把項目的物流設施用地改為產業專屬地帶及發展綜合型產業，以及修訂一幅巴士廠用地的用途表，擴闊兩幅用地經常准許的用途，涵蓋更多合適的產業及配套設施。文件解釋，政府是考慮到早前意向書收集到的市場意見，作出相關修訂建議，以提升粉嶺北項目的財務可行性。