為「中年」樓宇延壽市建局擬翻新順成大廈

市建局正研究翻新位於西環德輔道西、樓齡超過30年的順成安置大廈，該局行政總監韋志成在網誌撰文指，希望藉著順成大廈作為「改造重設」的試點，為「改造重設」釐定整體策略，日後供樓齡介乎30至49年的「中年」樓宇參考採用。

市建局從前土地發展公司接手管理4幢安置大廈，分別位於豉油街、荔枝角、大角咀和西環。韋志成表示，安置大廈均建於八、九十年代，樓宇狀況和設施，在現今建築標準下相對較為落後，所以除了一般定期維修保養外，市建局正積極研究改造重設位於西環德輔道西的順成安置大廈。

他說，一方面透過修繕順成大廈的樓宇狀況，延長其使用期，藉著順成大廈作為「改造重設」的試點，為「改造重設」的整體策略釐定清晰目標、具體工程細節及可行性等，日後供「中年」樓宇參考採用，協助有關舊樓業主透過結合「樓宇復修」和「改造重設」元素的綜合方案，為所居住的樓宇維修翻新，提升配置，延長樓宇的壽命，改善生活環境。

增設長者友善設施
針對順成大廈的樓宇狀況，市建局初步計劃為順成大廈進行基本維修工程，令樓宇在安全和衛生方面，更符合現行標準和規格，並計劃重新設計部分樓層的間隔布局，以提供更多備有獨立洗手間的單位，供將來入住的安置租戶之用。

市建局預期，將來需要入住安置大廈的租戶有不少長者，故考慮在部分單位，增設長者友善設施，例如單位室內地台改用防滑設計的材料，以及在浴室加裝沐浴座椅。

韋志成表示，油旺地區的市區更新策略，即使市建局透過規劃手段，將可供發展的地積比釋放盡用，亦只會是「一次性」的做法，因為若將發展密度不斷提高，會帶來其他如民生及環境等問題。因此，他認為，樓宇復修和改造重設，將會是市區更新長遠發展中非常重要的工作。