【與施永青對談】放寬非住宅物業按揭成數投資者維持審慎

非住宅物業受到疫情的影響，較住宅物業來得嚴重。在市場上，住宅物業有其剛性需求，當家庭有其實際需要時，便會置業；但工商物業的投資者著眼於市場環境，投資者未必願意入市，而且店鋪的使用價值下降，投資回報減少，所以現時非住宅物放寬按揭成數，亦不會成大量入市誘因。