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2023-06-08 04:30:34
日報

全球生活費用最高城市 香港結束4年冠居第二

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生活費用最高

調查指本港住屋租金持續下跌。(資料圖片)

生活費用最高

新加坡住屋租金受不同因素影響而飆升。(路透社)

香港的住屋租金下跌,減輕企業外派僱員生活費用。有機構就全球外派僱員生活費用研究,結果顯示,美國紐約超越香港成為全球生活費用最高城市,而香港緊隨其後全球排第二,亞洲區仍排首位。負責調查機構指,本地通脹水平處於歷史高位,但紐約的物價上漲速度高於香港,同時香港的住屋租金持續下跌,致香港的排名下跌,結束連續四年位居榜首的紀錄。

港住屋租金降抵銷物價上漲

調查發現,除新加坡、韓國首爾和緬甸仰光外,香港與大部分受訪亞洲主要地區的排名均有所下降,香港由第一降至第二,而新加坡的排名上升8位至第五位,首爾則上升1位至第九位。負責調查的ECA International亞太區域總監關禮廉表示,香港商品及服務價格升至多年來高位,意味本港亦受到過去一年的全球通脹浪潮影響,但香港住屋租金續降,抵銷日常商品及服務價格上漲的影響,令排名下降。

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至於新加坡和首爾的住屋租金受不同因素影響而飆升,致排名上升。他指,新加坡的住屋租金急劇上升是因為當地住屋需求大增,而首爾則是因為南韓政府最近修改房屋稅收政策,導致住屋供應下降。中國因人民幣表現疲弱,以及通脹率較其他地區低,令內地城市排名全線下跌;雖然上海和廣州仍然為中國內地生活費用最高的城市,但均跌出全球前10位,排名分別為第13位和第14位。

紐約力壓香港佔榜首 

全球方面,由於美元強勢及美國出現高通脹率,所有美國城市排名均上升,紐約更超越香港,成為全球外派僱員生活費用最昂貴城市。關禮廉表示,紐約進佔榜首主要緣於當地住屋需求於後疫情時期飆升,令租金價格大幅上漲。

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