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2024-10-27 21:13:31

八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金

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八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金

八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金

施政報告提出立法制訂住宅樓宇分間單位出租制度,不合標準的單位須改建為「簡樸房」,再由專業人士確認並申請認證。「深水埗媽媽房屋關注組」本月訪問67人,超過七成受訪者認為「無足夠睡眠空間」、「無晾衫位」、「無水務署及中電認可的獨立水電錶」等已屬劣質劏房。其次是「無合標準的排污系統(如去水位無隔氣)」、「窗戶不能打開或窗戶面向大廈天井」,佔超過六成。 笫三位多人選擇超過五成的是「無獨立廁所」。 

59%建議起始租金每方米月租200至250元

79%受訪者建議政府在規劃劏房時,同步在劏房租務條例上增設起始租金,避免業主不合理加租。59%建議起始租金每平方米月租應為200至250元(每方呎為18.59至23.23元);32%認為每平方米月租應為260至300元(呎租24.15至27.87元)。

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八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金。(林俊源攝) 八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金。(林俊源攝) 八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金。(林俊源攝) 八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金。(林俊源攝) 八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金。(林俊源攝) 八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金。(林俊源攝) 八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金。(林俊源攝) 八成劏房戶倡政府規管劏房同設起始租金。(林俊源攝)

劏房戶︰小孩要搭長途車會很疲累  不考慮住簡約公屋

政府為解決劏房戶居住環境,增建過渡屋及簡約公屋供合資格居民入住,解決目前面對惡劣面環。但調查發現,若單位被取締,只有兩成人稱會考慮入住簡約公屋或過渡性房屋。出席活動的劏房戶阿娟批評,簡約公屋選址偏遠,指兒女平日學習已很大壓力,若要小孩每日返學「要搭好耐車」會「變得更加疲累」,亦不希望小朋友要適應新環境轉校,故表明不會考慮入住簡約公屋。

建議政府能增加公屋供應數量及速度

關注組表示,欣賞現屆政府解決多年基層住屋問題的決心,期望政府能夠多諮詢劏房家庭的意見,尤其對於劣質劏房的定義,並建議政府能夠增設起始租金 ,顧及因為規管劏房而造成的租金上升問題。長遠而言,建議政府能增加公屋供應數量及加快興建速度,基層房屋問題先可以真正解決。 

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