位處鰂魚涌海濱兩幅私人地皮將興建一幢25層高的工業大廈，除了「閘斷」貫通港島東西的海濱長廊之外，樓高25層的「頂心杉」亦破壞周遭景觀。反對該項工程的鰂魚涌海濱關注組一直跟進事件，本身是關注組顧問的東區區議員趙家賢(圓圖)早前與發展局長黃偉綸非正式交流，據其理解，政府正與業權人商討「條件交換」方案，政府或以提供周邊官地作誘因，以換取發展商降低項目高度。趙家賢形容這是「less evil」做法，對居民而言是好事，但仍有待政府公布詳情，關注組審慎觀望事態發展。
有關地盤位於鰂魚涌海裕街寵物公園旁共兩幅約2.7萬方呎私人地皮，由太平協和集團汪世忠擔任董事的海外註冊公司持有。地盤於去年6月開始施工，鰂魚涌海濱關注組近日發現地盤內的機器陸續撤出，似有停工跡象，及至本月初從官方口中得到證實。
政府與業權人密集式交流
本身是東區區議員的趙家賢表示，黃偉綸於本月3日到訪東區區議會與議員交流，席間向對方反映及跟進區內問題，包括反對鰂魚涌海濱興建25層工廈。趙家賢引述黃偉綸說，有關工廈問題，當局繼續與業權人商討，並進行密集式交流，形容進展正面，而工地暫已停工。黃偉綸在該次非公開的會議中並透露，若政府與業權人達成協議，將可能要補地價，並需諮詢東區區議會，然後提交城規會審批。
趙家賢說，當時曾向黃偉綸追問協議細節，但對方以保密為由不允透露，只說類似關注組提出的「橫向方案」。關注組於今年2月聯同議員約見黃偉綸，遞交約1,000份民間意見，提出民間三贏方案，其中「橫向方案」是建議政府提供誘因，讓業權人興建建築高度由本來25層高(85.34mPD)，降低至不超過35mPD作為商業發展，並於相連的官地上興建社區設施，公私營合作發展海濱。
趙家賢說，按其理解，當局或會在現有工廈項目旁撥出政府地皮補償予發展商，以橫向發展方式壓低項目高度。有關地皮兩旁分別是水務署抽水房及停車場等公共空間，不排除政府或以此作交換。
趙家賢：建議方案less evil
趙家賢稱，關注組雖然對公私營合作發展有保留，但他說，「less evil做法，寧願要25層高頂心杉，定係壓低打平發展？喺對邊望過嚟，都唔想太核突。」他形容這數個月是關鍵時刻，「地盤已停工，代表業權人有意願同政府傾解決方案，所以要睇政府出手喺商業上係咪有談判空間。」
居民團體關注地皮建工廈。
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