批租管無訂起始租金劏房戶：如肉隨砧板上

「劏房」租務管制研究工作小組3月底發布租管建議方案，運房局最快今個立法年度提交條例草案。關注基層住屋聯席與數個民間組織及區議員昨舉行民間劏房租務管制諮詢會，約百名劏房戶批評方案建議難保障居民權益，倡設立起始租金及訂立標準租約。

對於工作小組主席梁永祥早前指，劏房起始租金(租戶首份租約的租金水平)短期內不可行，現居於佐敦廟街百多呎劏房、即將搬到的新界村屋天台屋的梁女士(圖)形容，沒有起始租金令劏房戶有如砧板上的魚「任人劏」，她指，佐敦租金高達8,000元，因為早前退休已無法負擔該租金水平，需要搬到較平租的新界。她慨嘆無起始租金，市區劏房戶最終只能愈搬愈遠或愈住愈細。她倡政府按劏房所處地區及相關配套，設立起始租金參考水平，又認為政府不是做不到，而是無心做。

關基聯斥工作小組建議的租務管制無設立起始租金，難保障劏房戶權益；當中提出的15%租金加幅上限亦過高，應訂於10%封頂。方案只提及以標準租約處理維修及水電費爭議，關基聯及劏房戶斥無助處理租務糾紛，倡成立專責部門處理並定期巡查。