市建局行政總監韋志成接受有線新聞專訪時透露，正進行研究油麻地及旺角區重建計劃，事前會勾劃出地區特色或歷史建築，例如女人街、廟街、果欄和雀仔街等特色舊樓群，重建時優先保留，並研究是否可以將區內的剩餘地積比移至其他地方使用。
根據分區計劃大綱圖，油麻地及旺角合共212公頃，有3,350幢樓宇。韋志成表示，在保留社區特色和歷史建築後，其他地方是否重建，以及如何運用剩餘地積比，稍後的公眾諮詢會有3個方案。
一，在不改變法例原則下，將全區剩餘的900萬呎地積比轉移至重建的樓宇，令部分新樓可以起高一些；二，修例放寬建築物條例及地積比限制，重建後的新樓起高一些和密一些，可以減輕市建局的財政壓力，但要解決交通基建問題；三，不使用剩餘地積比，最終降低油旺區的密度，但市建局將面對較大的財政負擔，並且因為單位數量無增加，或需要尋找額外的土地安置重建戶。
韋志成又指，若由市建局獨力收購重建，成本或會難以負擔，需要有新思維處理。他說，油旺區重建研究原定2019年中完成，但研究較複雜，或需要更長時間完成。
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