2018-10-05 06:00:00

海外組合屋高至40層社聯盼新屋增高助基層

施政報告將於下周三公布，預料會大幅着墨房策，港人住屋需求極待解決。香港社會服務聯會透露，深水埗南昌街的首個組合屋計劃，料明年第四季可供入住，較原先預計略遲，因應需求，另外兩個「組合社會房屋計劃」，將由首個項目時計劃的3層增至6層高，盼可提供約300個單位幫助基層市民改善環境。社聯行政總裁蔡海偉指，海外樓高20層的組合屋很普遍，英國的組合屋更有高至40層。

蔡海偉(圓圖)透露，社聯位於深水埗南昌街的首個組合屋計劃，預計恒地可於本月交給社聯作前期工程，而組合屋供應商入標的反應良好，正以質素為最大考慮挑選最佳方案，並會於投產前到供應商考察「示範單位」是否需要調整方案，預計明年第三季可以完工，第四季可供入住。他承認，較原先預計略遲，主要是計劃比預期複雜，部分反對意見亦始料不及。

就第二、三個「組合社會房屋計劃」擬「加高」至6層高，但香港剛經歷「風王」山竹驚人破壞力，坊間擔心組合屋太高有安全問題，社聯業務總監蔡劍華補充指，海外組合屋樓高20至40層並不罕見，技術和結構上亦可抵擋超強颱風的威力。至於為何不效法海外的高樓組合屋，蔡海偉指出增至6層的消防要求已比3層時嚴很多，成本亦因此大增，故暫不考慮加設升降機，改以分配長者入住低層單位，同時盼政府增撥10億基金支持相關政策，以將組合屋單位翻倍以千計起跳。

傳改裝工廈　社聯讚好
據悉，運房局長陳帆與公屋聯會與會面時，透露有3棟位處九龍東的工廈可改裝為過渡房屋，供公屋輪候人士申請入住，預計可提供約500個單位。蔡海偉贊成相關政策，並表示社聯有資源亦願意統籌計劃；並補充雖然使用年期少於5年，仍需向城規會申請審批，但程序相對簡單。