減辣落空施政報告後4盤趕推柏傲莊II創逾2年最暢銷新盤

政府新一份施政報告中對住宅樓市落墨不多，減辣及放寬按揭成數上限的憧憬亦落空。據統計至少有4盤早已排隊在報告發表後銷售，涉逾740伙，其中新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊II昨最後一輪銷售315伙，單日售出約275伙或87%，套現超過32億元。連同本月首三輪售出單位，柏傲莊II累售1,347伙，佔項目約九成，套現超過154億元，料為逾2年最暢銷新盤。

市場消息指，項目兩房及三房單位已售罄。營業及市務部總監黃浩賢指，柏傲莊II餘下未推出的特色單位將積極與合作夥伴研究，擬最快下月採招標形式發售。至於柏傲莊I和II兩期的撻訂單位，料須重新入票登記抽籤，他未有透露會否調整售價，而項目第三期則預計最快明年上半年推出。

兩期錄209組大手買家最高涉逾6050萬
市傳柏傲莊I及II共錄209組大手買家購入2伙或以上，其中最高金額逾6,050萬元，選購3伙三房及1伙一房單位。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示，柏傲莊II再下一城創「疫市」佳績，反映市場對優質樓盤非常渴求，熾熱的銷情亦證明集團的前瞻性及品牌效應進入豐收期。他稱，柏傲莊I及II兩期至今已售出逾2,100伙，套現超過238億元，全年售樓目標200億元已提早完成。

本木錄超額認購逾15倍
緊接今日有恒基地產(012)尖沙咀本木首輪銷售68伙，累收超過1,100票，超額認購逾15倍。單位折實售價由約574.8萬至約2,139.9萬元，折實呎價介乎21,755至28,761元，折實平均呎價24,063元。

蔚藍東岸明賣279伙匯璽III推78伙
五礦地產(230)油塘蔚藍東岸明日首輪銷售279伙，昨已截止收票。據營銷及市務總監方俊透露，項目由上周四收票至今已收逾4,000票，超購逾13倍，當中大手組買家佔一成；一房和兩房則最受歡迎。開售的單位折實售價由489.53萬元起，折實最低呎價15,964元起。

另外，新鴻基地產(016)港鐵南昌站上蓋匯璽III，將於明日發售78伙。