白樓大潭抽水站宿舍納活化計劃黃偉綸：民間智慧營運景賢里

第6期活化歷史建築伙伴計劃，發展局長黃偉綸昨正式公布詳情，4個項目中「半新半舊」；其中一個新納入項目，是位處大潭水塘、已評為法定古蹟的抽水站員工宿舍群。另外，兩度「流標」的景賢里亦再次供申請，黃偉綸透露曾考慮由政府接手景賢里，但審視後認為無合適計劃，並認為民間智慧或有更可取的方案。計劃將於明年4月3日截止，預計2021年上半年度公布結果。

納入活化計劃的新項目，包括位於荃灣，現時是機場核心計劃展覽中心的白樓，以及大潭篤原水抽水站員工宿舍群。

白樓原本為創立律敦治療養院的印裔商人律敦治私宅，於三十年代建成，屬於3級歷史建築，政府在1973年收購為員工宿舍，至1995年才改建成機場展覽中心並運作至今。主樓別墅原設計帶有帕拉弟奧風格，後因改建已將主樓內大部分磚牆拆卸。文件建議可活化成遊客中心、康樂文娛等場所。

至於大潭抽水站早於1905年建成的高級員工宿舍，主樓高兩層，外牆油上白漆配上中式瓦頂，內裡則有西式壁爐，大致保存原好。由於抽水站已自動化運作，毋須設水務署員工宿舍。黃偉綸指，活化後可考慮改作食肆、郊野學習等場所。

景賢里花園准建一層
至於位處灣仔司徒拔道的景賢里，黃偉綸承認先前兩次流標都只欠「埋門一腳」，惟景賢里屬法定古蹟且曾復修，整體景觀優美，故對申請的要求很高，不想沒有百分百信心就批出項目。他透露，今次申請條件上略有放寬，除泳池上蓋可作局部改建，亦批准於後花園興建不阻擋主樓景觀、樓高一層的新構築物。被問到為何不由政府接手，他指政府曾作考慮，但相信民間組織或有創新概念處理。

於首期活化計劃出現的芳園書室，因訪客太少，營辦者最後將書室交還政府，今次再納入計劃。黃偉綸說，書室面積僅一千餘方呎，營運成本低，故項目的合適性十分重要，並透露政府可負擔營運期首兩年共500萬元的赤字。