施政報告提出樓市「減辣」措施,包括將額外印花稅的適用年期由3年縮短至2年,即業主持有物業2年後出售,毋須再繳付樓價10%的額外印花稅。另外,買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半至7.5%等。
立法會今日首讀及二讀相關條例草案,房屋局局長何永賢發言時表示,政府房屋政策目標是維持物業市場穩健發展,政府一直務實檢視情況。過去1年利率顯著上升,多個地區的經濟放緩,本地樓市交投減少,樓價亦出現調整,相比起推出「辣招」前,目前的市場條件和供求平衡已經明顯改善,隨著未來房屋供應量持續增加,考慮整體的情況之後,政府認為有空間適度調整有關措施。
何永賢:或有助市民實現置業願望
何永賢說在當前經濟和市場環境下,適度地調整樓市需求管理措施,或有助市民實現置業願望,可以促進樓市流轉。而外來人才的置業印花稅改為「先免後徵」,可減低外來人才來香港置業時的成本,增加他們對香港的歸屬感,以及留港發展的意欲。