吳漢彬表示，華富邨街市變得十分冷清、商戶生意急挫，憂慮結業潮會殺到。(林靄怡攝)
「公屋豪宅」南區華富邨最快兩年後開始重建，惟邨內多間老店難敵市道低迷，人未去，舖先空。華富邨商業聯會主席吳漢彬(Dee哥)表示，邨內唯一酒樓結業，不少老街坊已跨區飲茶「止癮」，並順道買餸，令華富邨街市生意急挫，惟房屋署去年底結束疫情減半租優惠，變相加租一倍。Dee哥指向冷清的街市，慨嘆空無一人的冷巷，道盡商販之苦，憂慮會結業潮殺到，「呢條邨已經無未來。」他透露，正代表商戶向房屋署爭取減租，讓商戶可撐到清拆，「等一切差唔多執到七七八八嘅時候，你再話減租就冇意思。」
【華富邨再見．不再見系列之二】專題組記者：林穎嫺
全賴房署指引免商舖惡性競爭
華富邨內嘉華文具店、嘉豪酒家和華富中西藥行(見另稿)近月先後結業，不少街坊大感惋惜，建立數十載的情誼，在短短幾個月間，便要接連說再見，昔日破天荒的小鎮規劃，倏然變得凋零。
本身是華富米行雜貨老闆的Dee哥，70年代末跟隨姊姊在華富邨開舖，當時仍流行「糴米」，便決定開米行。不少市區米行早已敵不過時代的洗禮，但華富米行仍要屹立不倒，Dee哥認為，全賴房屋署有指引，規定每條屋邨商舖的類型，以避免惡性競爭，才令這些傳統行業得以生存。
酒樓結業成最大打擊
不過，老邨並非面對太多競爭，而是沒有競爭。Dee哥約廿年前「接棒」，出任華富邨商會主席，見盡此邨興衰，形容一直都「好太平」，苦嘆最大打擊是邨內唯一的酒樓去年底結業，「嗰陣時我點都救唔到，我都出咗好多力。」
他解釋，老街坊習慣「一盅兩件」，做節擺兩圍，現時只能跨區飲茶，帶來連鎖反應，「𠵱家你冇得飲(茶)，一出去就唔返嚟，𠵱家你兩蚊去到深水埗，飲下茶，買埋餸返嚟，仲喺華富買咩，去香港仔都(喺)香港仔買埋，正常諗法……變咗係一個惡性循環。」
Dee哥指，嘉華酒樓原址逾兩萬呎，屬舊式格局，或未能符合現時的食肆牌照要求，估計裝修費不菲，但此邨壽命僅餘數年，認為有人接手復業只屬奢想。
爭取減租未敢樂觀
執掌商會廿年，眼見街市變得冷清，商場變得凋零，單是米行生意已較疫情時下挫三成，Dee哥近月再次代表商戶向房屋署，歷年數次都成功爭取，但最近一次，他不敢樂觀，因為當局僅以「以人為先」回應，「我覺得應該人性化啲，大家傾下，約下啲商戶大家傾下，我覺得好多商戶留喺度，係有少少感情，老實講係有啲感情，做街市嗰啲邊度會賺大錢。」
他慨嘆，短短數月已見證至少三間老店落閘，憂慮會觸發結業潮，而這條沒有未來的華富邨難再吸引店舖進駐，受害的也是居民，「如果你等一切差唔多執到七七八八嘅時候，你再話減租就冇意思，因為作為一個業主嘅諗法，對呢啲舊屋邨、重建屋邨，應該個諗法係大膽啲。」
料商戶難堅守 15倍租金貼償無用
房委會今日(14日)商討華富邨重建安排，據了解，當局擬凍結所有商舖的現行租金，並會每半年檢討一次，在擬在重建啟動後，向合資格商戶發放相等於15個月租金的特惠津貼，並讓他們參與局限性投標，以租用房委會轄下的街市檔位。
Dee哥坦言，「15倍租金(賠償)係冇咩意思，要守到最後先有15倍」，強調現時不少商戶收入大跌，難以守到最後，希望當局可考慮為街市檔主和商戶提供大幅度減租優惠，才能令商戶捱到拆邨。
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