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2018-01-10 06:00:00

鄭若驊與夫大宅涉僭建千呎地庫 08年高逾千萬購獨立屋惹關注

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(莊振邦攝)

(莊振邦攝)

律政司長鄭若驊與丈夫潘樂陶位於屯門兩幢獨立屋被揭僭建,屋宇署人員昨入屋調查,證實兩屋共有9處僭建物。鄭若驊昨傍晚發聲明,表示會繼續全力配合屋宇署的調查,盡快改正。至於相鄰物業的個案,如須交由律政司處理或提供法律意見,鄭若驊將不會參與,避免利益衝突。另外,對於鄭若驊於2008年以2,600萬元買入該獨立屋,較原業主9個月前的成交價暴漲逾一倍,亦引起公眾疑慮。

 

屋宇署人員進入獨立屋內調查。

屋宇署人員進入獨立屋內調查。

兩幢獨立屋天台均有玻璃屋。(黃文山攝)

兩幢獨立屋天台均有玻璃屋。(黃文山攝)

根據土地註冊處資料,鄭若驊在08年10月以公司名義,斥2,600萬元購入該獨立屋,而上手業主「富港投資有限公司」則於同年1月以1,268萬元買入,相隔約9個月,原業主賺逾一倍,惟當年正值金融海嘯之始,樓價於8、9月開始下跌。按「中原城市領先指數」當年10月的大型單位及新界西分區指數均較1月輕微下跌,而鄭若驊其時卻以高價購入大宅,有關成交亦引起公眾關注。
測量師陳致馨不評論鄭若驊的買入價是否合理,但指屯門和青山灣一帶的別墅,一向並非買家首選。

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兩僭建地庫不相通
至於兩獨立屋所涉的僭建物,經屋宇署人員調查發現,鄭若驊的4號屋共有4處僭建,分別是天台屋、地下約一層樓高的外牆擴建物、車房對開「L」型玻璃簷篷,及一個約50平方米(逾500方呎)的地庫;至於潘樂陶的3號屋亦有約50平方米的地庫,兩地庫並不相通,另外還有天台屋、高兩層的外牆擴建物、車房對開的玻璃簷篷,以及花園水池共5處僭建,會交由業主委託的認可人士修正。

屋宇署高級屋宇測量師梁志添稱,有關樓宇結構安全,過去沒有接過有關改動的申請,過去10年沒收到舉報,直至兩周前有傳媒查詢,懷疑上址有僭建物後,按既定程序跟進。 (相關新聞見A4)