領匯監察促新業主與租戶商討租約。
領展去年底以捆綁式一次轉售17個商場項目予私募基金「基滙資本」；民間監察團體「領匯監察」訪問16個前房委會公屋居屋商場的受影響商戶，發現逾八成商戶最擔心新業主會即時要求加租，有受訪商戶指，新業主至今未與他們談續約，團體促請要求領展及新業主盡快與受影響的商場商戶開會，以釋除商戶對新業主的營運方向及租賃條款的疑慮。
領匯監察在上月訪問該16個商場的商戶，收回122份問卷，64.75%商戶表示不清楚新業主的名稱、背景及所屬集團，22.13%表示不知道新業主何時接手。八成受訪商戶不滿早前與領展洽談續約時，對方未有提及商場會於今年被轉售，認為領展不負責任。有逾四成商戶的租約去年已到期，或今年陸續屆滿，但新業主至今仍未與商戶洽談及簽署新合約。
有商戶擔心會大幅加租，把收購成本轉嫁給商戶，或加入苛刻的續約條件，例如要求商戶把店舖搬到商場內較少人流的舖位，以讓出位置較優越的舖位出租予連鎖集團，又或要求商戶把整間商舖重新裝修。受訪者對上一次續約，37.7%商戶加租幅度為達11至20%，20.49%商戶則加21%至30%。
新業主︰已按先後緩急傾租約
基滙資本發聲明回應指，該公司於本月1日始正式管理及營運17個商場，正逐一檢視及考察各商場的營運情況，已經立即按先後緩急，與不同租戶，包括租約快將到期的商戶商討租約和續租安排。該公司強調，今次收購是正常的商業行為，並視此為長遠投資，將運用過往的經驗改善商場設施及營商環境，強調希望在商場小店及大型連鎖店中取得平衡，盡力保留有特色及社區情懷的商舖。
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