財經
2019-05-27 15:40:00

上車客吼咩盤?90後600萬買栢慧豪廷

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上車屋苑保持不俗承接力。中原地產嘉湖銀座第一分行高級分行經理馬斯力表示,天水圍栢慧豪廷9座低層F室單位,實用面積約510方呎,兩房間隔,最終以600萬元成交,實用呎價約11,765元。

新買家為一名「90後」上車客,見單位銀碼合預算,亦可做高成數按揭,快速落實入市。原業主則於2009年以156萬元買入單位,持貨10年,是次沽出獲利444萬元,升值約2.8倍。

至於中原地產屯門瓏門第三分行市務經理吳永豪指,屯門美樂花園1座高層F室單位,實用面積約591方呎,兩房間隔,成功以600萬元成交,折合實用呎價約10,152元。吳永豪透露,買家為上車客,鍾情美樂花園單位四正實用,上址屬高層,景致格外開揚,於是極速決定入市自用。原業主則於2004年中以98萬元買入單位,現轉手帳面獲利502萬元,單位期內大幅升值5.1倍。

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另外,世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,大坑尚巒低層A室單位,實用面積約404方呎,1房間隔,座向北面,外望樓景,獲區外上車客以約860萬元承接,實用面積呎價約21,287元,屬市價水平。據了解,原業主於2010年2月以約646萬元購入上址作投資用途,持貨至今轉售,帳面獲利約214萬元離場,單位逾9年升值約33%。

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