九龍倉(004)公布2023年業績,去年基礎淨盈利按年增加逾10倍,至35.66億元,主要因為應佔發展物業減值撥備減少66.3%至19.33億元。若計及投資物業重估虧損16.17億元及其他非現金項目,去年扭虧為盈,純利9.45億元。
九倉派發末期息0.2元;連同中期息0.2元,全年派息0.4元,與去年持平。
香港物業令收入增加24%
九倉去年物業銷售總額按年下跌44%,年終未確認入帳銷售額下跌75%。香港物業方面,Mount Nicholson去年售出一座洋房,令收入增加24%至11.26億元,惟營業盈利降至3億元。
酒店業務受航班運力提升緩慢窒礙
酒店業務方面,期內分部收入上升66%至6.11億元,營業盈利1.07億元。九倉表示,隨內地的休閒和商務旅遊復甦,內地酒店業績穩健反彈,但臨近年底卻失去動力,香港酒店的復甦因港幣走強和航班運力提升速度緩慢而受到窒礙。
九倉展望,內地面對房地產市場低迷,以及消費意欲疲弱等不少國內挑戰,刺激消費尤其重要但並不容易,同時外圍和本地諸多不明朗因素加劇市場波動,業務前景仍然被陰霾所籠罩,目前的各種困境或要較長時間才能徹底化解。