內房危機持續,內地為提振房市而推出多項政策,最新官媒《證券時報》頭版報道更表示,支持樓市復甦,並指出過去的房屋限購、限售政策已不合時宜,理應盡快取消,以提振房地產市場、穩定有潛在購房需求群體的信心和預期。
官媒:過去的限購限售政策已不合時宜
官媒《證券時報》頭版刊登題為「因城施策取消非必要限購限售支持樓市復蘇」的文章,內容表示樓市成交持續低迷,指出市場活躍度不足,故取消限購、限貸、限售等限制性政策,有利於改善二手房市場的流動性和活躍度。
官媒:只有銷售企穩才改善房企現金流
報道又指,限購、限貸、限售等限制性政策,是過去在房地產市場過熱階段出台的抑制投機炒房的措施,在當前房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢下,繼續執行已不合時宜,目前房地產市場總體仍處於調整階段,因此認為要確保房地產市場的平穩,銷售端的穩定至關重要。只有銷售企穩,房企現金流才能獲得明顯改善,帶來投資活動的好轉。
此外,報道又提及樓市釋放明確寬鬆政策信號,指中央各部門已經優化調整了多項全國性購房政策,包括「統一下調商貸首付比例下限和二套房貸利率下限」、「認房不認貸」落地等政策,體現當局對當前合理住房需求的支持。