2023-08-08 15:15:00

內房危機｜恒隆陳啟宗：內房行業必須回歸理性　地產商要向薄利多銷發展

過去兩年多間內房企業陷入債務危機，內房板塊情況岌岌可危，內地政府為提振房地產需求並穩定市場預期亦作多項措施。恒隆地產董事長陳啟宗在博鰲房地產論壇演講，表示全世界沒有一個房地產行業，能30多年沒經歷過一個大破產潮，他形容，沒經過大波動是不可靠，認為內房行業必須回歸理性，否則「後果自負」。

陳啟宗：以往沒破產只因有內地政府

陳啟宗在博鰲房地產論壇演講，指出許多地產商以為自己立於不敗之地，但事實並非如此。他說，「以往30年應該破產的沒有破產，你熬過去不是因為你本領大，是因為政府不願意你破產，給了你一次又一次的機會，所以才有以往幾十年的一個大牛市，不懂得分享，不學功課，後果自負。」

陳啟宗：房地產泡沫吹得太大

陳啟宗指出，內地房地產的高周轉模式不可持續，「房地產泡沫吹得太大，破裂之後一定有很多的後遺症，對於老百姓對經濟的信心、花錢的信心，都會受到大的影響，對中國的經濟也不會是一個好事。」他強調，內房行業必須回歸理性，「未來行業肯定會存在，但不再是特高毛利率的行業，而是往薄利多銷的方向發展，賺大錢機會不及過往20、30年。」