上水及粉嶺錄多宗不足600萬元的兩房上車盤成交。中原地產上水中心第二分行經理林偉明表示，上水龍豐花園A座低層01室，實用面積326方呎兩房，叫價480萬元，最終以460萬元易手，實用面積平均呎價14,110元。原業主則於2012年以210萬元購入，持貨約7年帳面獲利約250萬元，升值約1.2倍。
中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，上水居屋旭埔苑B座中層06室，實用面積546平方呎2房，以自由市場價579萬元沽出，實用呎價10,604元。買家為上車客，於新界區新盤抽籤結果未如理想而回流二手，見屋苑少有放盤，造價可承造高成數按揭，即決定購入自住。原業主於2015年以379萬元購入上址(已補地價)，現帳面獲利約200萬元。
另外，中原地產粉嶺牽晴間分行B组區域營業經理陳夑佳表示，粉嶺名都3座高層A室，實用面積399方呎兩房，以590萬元易手，實用呎價14,787元。原業主於2011年以225萬元購入，持貨約8年獲利約365萬元，升值約1.6倍。
世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，粉嶺牽晴間3座中層A室，實用面積393方呎2房，放盤5個月，原開價580萬元，加價1萬，獲同區上車客以581萬元承接，實用面積呎價14,784元。原業主2015年10月以382萬元購入，持貨3年多於滿SSD期沽售，帳面獲利199萬元，升值52%。
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