屯門首幅限呎項目脫腳住宅地3年半首流標

首幅限呎地流標收場！地政總署昨公布，屯門青山公路一大欖段第561號用地的住宅地招標，因為地價標金未達到政府底價，為了確保獲得公平合理的回報以保障公帑，所以不接納收到的5份標書。該用地為政府去年12月推出最低單位面積280方呎要求後，首個加入限呎要求的賣地項目，市場對流標感意外，但相信流標與限呎關係不大。

項目地皮面積36.3萬方呎，最高可建樓面面積130.6萬方呎。出標的5間發展商包括恒基地產(012)、嘉華國際(173)、信和置業(083)、新鴻基地產(016)及長江實業集團(1113)，標書數目為逾1年官地新低紀錄。

政府：續設最低面積要求

政府指，不會就投標者出價的考慮作出揣測，出價往往視乎種種因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及其企業情況及發展策略等；未來會繼續將最低單位面積要求落實於所有政府賣地項目、鐵路物業發展項目、市區重建局項目，以及其他涉及換地或契約修訂的私人住宅發展項目，而過往很多市區重建局和港鐵(066)項目同樣設有限呎要求，過去均成功招標。