財經
2022-02-07 19:09:04

市區重建|希慎入股恒地庇利街項目 涉資30.4億

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市區重建|希慎入股恒地庇利街項目 涉資30.4億

希慎參與九龍城土瓜灣庇利街/榮光街發展項目,持25%股權。(資料圖片)

恒基地產(012)位於九龍城土瓜灣庇利街/榮光街發展項目,引入希慎興業(014)及帝國集團合作發展,希慎指將入股該項目25%股權,總投資額約30.47億元。

希慎執行董事呂幹威表示,該集團營造銅鑼灣利園區近百年,成功融合傳統文化和創新社區,在街區建設有著堅實的經驗,「非常高興能夠把握今次難得的機遇,配合政府重建和復修並行的市區更新策略,將經營利園區獨有的經驗和智慧社區模式帶到土瓜灣區」。另外,他指,恒地和帝國集團均為具領導地位之地產發展集團,期待與兩位合作夥伴攜手打造一個有著獨特個性、且可持續發展的多元宜居社區,為該區帶來新氣象。

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希慎又表示,項目符合集團整體策略,加強住宅發展作為支持租務核心業務的其中一個支柱,啟動新增長引擎,將把握機會,持續投資合適項目,以優化股東回報。

項目總投資 121 25%股權

根據股東協議,經考慮該項目未來資本需求及建築成本等各種因素,預期所需總資本應為121.89億元(包括於完成時已提供的股東貸款)。其中希慎額外資本承擔預計約為 9.84億元,入股25%涉約20.6億元。故希慎最高資本承擔約為30.47億元,將由希慎內部資源及可用銀行信貸提供資金。

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