中國恒大(3333)周一(1月29日)被香港高等法院頒令清盤,瑞銀發表報告,認為恒大經歷逾兩年的債務違約及重組建議後,終於被頒令清盤,而恒大的清盤令只適用於境外資產,即恒大汽車(708)及恒大物業(6666),恒大的大部分資產亦在內地,故清盤令對於內地資產影響相當有限。不過,清盤或適用於恒大滬、深、廈三市資產。
內地與香港法院已達成互認協定
瑞銀表示,由於內地最高人民法院宣布,與香港法院已就破產及重組達成互認協定,並指定上海市、深圳市及廈門市法院作為認可香港破產程序的試點,意味香港法院向恒大發出的清盤令,或適用於恒大於以上三地的資產。
據資料顯示,恒大於深圳亦有設立公司,擁有大型項目114個;上海亦有北外灘項目,規劃總面積4.5萬平方米等。
此外,瑞銀認為,恒大今次被頒清盤令,或會加快其他內房企業的美元債務重組程序,若內房企業未能提供實質性的重組計劃,料債權人將會失去耐性,並加速向法院呈請破產申請,對違約的內房開發商股價構成不利影響,因股權會被攤薄。