2019-03-06 06:00:00

投資恒大帳蝕31億華置少賺七成三

業│績│拆│解

華人置業(127)投資中國恒大集團(3333)勁蝕，拖累去年全年純利按年大削72.6%，至10.15億元。華置大股東兼執行董事陳凱韻(甘比)指，因看好恒大前景及長遠發展，將繼續持有，但如價錢合適更傾向增持。華置稱倘變現上市股本投資包括恒大後，如有利潤，可能會考慮派發股息；而恒大收市後，即發盈利預喜。

華置維持末期息每股派10仙，以劉鑾雄家族持有華置約14.3億股計，料獲派息逾1.43億元。期內業績大倒退，主要受累投資收入淨額近八成，至5.42億元，投資物業公平值變動亦少78%，至1.2億元。

集團指持有恒大未變現公平值虧損30.52億元，2017年收益99.28億元，去年底持有恒大股股份帳面值為201.67億元，持有8.6億股，佔已發行股本6.6%，倘以恒大昨日收市價計25.9元，該批股份帳面值現為222.7億元，甘比個人持有約3.158億股恒大，帳面值81.8億元。華置收報8.97元，跌1.1%，恒大收報25.9元，升0.4%，成交逾5.2億元。

恒大料核心純利漲90%
恒大預期去年淨利潤及核心盈利將按年大幅上升，其中核心盈利增長超過90%。主要因減管理費用率及增加交樓面積等。倘以2017年核心盈利405.1億元人民幣計，即去年核心盈利約770億元人民幣。

九龍倉置業派息1.05元
九龍倉置業(1997)去年全年純利180.27億元，按年增4.7%，基礎淨盈利多5.8%，至100.53億元，第二次中期股息1.05元。主席吳天海表示，海港城商場今年1月零售銷售增逾10%，表現勝預期並跑贏大市，惟漲幅顯著放緩，故難言樂觀。受中美矛盾、貨幣波動及全球經濟放緩等影響下，他對今年本港零售市道看法審慎。

政府工作報告下調內地今年經濟增長目標，但出招撐經濟，加大減稅降費力度，令中港股市有支持，港股再由騰訊控股(700)力撐下，先挫225點後回穩，但挑戰29,000點繼續不果，收市僅倒升2點，報28,961點，連升3日累漲328點，港股總成交維持逾千億元，達1,189億元。

騰訊見7個月高位
騰訊全日爆高4.2%，收報361.4元創去年8月底以來高位，連升3日累增7.6%，推高恒指121點，重上250天牛熊線(即355.9元)，亦是最大升幅藍籌。

另外，國家財政性教育經費佔國內生產總值比例續保持在4%以上，相關支出涉逾1萬億元人民幣，教育股午後跑出，中教控股(839)及新高教(2001)炒高8%；希望教育(1765)抽升7.5%；睿見教育(6068)揚6%。