新地業務恢復差過預期，股價跌至近3年新低。(資料圖片)
新鴻基地產（016）公布至6月底止的2022／23年度全年業績，指受物業銷售溢利下降拖累，業務恢復差於預期，集團上財年基礎溢利跌17%。今早新地股價受累，先裂口低開10%，其後更插12.5%，現時跌幅稍收窄至8.8%，新造80.45元，股價仍為近3年低位。
新地業務恢復差過預期，股價跌至近3年新低。(資料圖片)
投行削新地目標價三成
新地業績表示，股東應佔盈利239.07億元，按年下跌6.5%；其中基礎溢利為238.85億元，減少16.9%，主因物業銷售溢利下降，顯示集團業務恢復差過預期。
而就新地業務恢復不如預期下，投行富瑞調低該股目標價。富瑞稱，新地下半財年基礎盈利為144億元，儘管按年和按半年升4%和52%，但仍較市場預期低高達20至26%，原因主要是發展物業收入低於預期，而已出售但未入帳收入更指向相對溫和的復甦。
富瑞又假設新地派息比率為40%至50%，意味下財年有機會削每股16%派息，目標價每股4.2元。
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