沙田區二手交投暢旺！利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城分行市務經理鄒凱透露，沙田第一城16座高層F室3房，實用面積約451方呎，以783萬元易手，實用呎價約17,361元。原業主2006年1月約172萬元買入，持貨約13年帳面獲利約611萬元，賺價約3.6倍。
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，同一屋苑13座中層A室，實用面積約819方呎3房，望河景。原開價1,380萬元，放盤4個月，最終減30萬元或2.2%，獲換樓客以1,350萬元承接，實用呎價約16,484元，屬高市價水平。原業主2010年9月以559萬元購入，持貨約9年帳面獲利791萬元，升值1.4倍。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文指，蔚景園2座高層B室兩房，實用面積約379方呎，議價後以639萬元易手，實用平均呎價約16,860元。原業主2011年以322萬元購入，持貨8年獲利317萬元，升值近1倍。
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍稱，松翠小築G座高層01室單位，實用面積約1,111方呎，3房(1套)間隔，以1,352萬元連車位沽出，實用呎價約12,169元，屬市價。原業主2016年6月購入，當時作價850萬元，持貨3年額外印花稅(SSD)鬆綁即沽，帳面獲利502萬元，升值約59%。
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