沙田鐵路屋苑新城市廣場最新錄高層三房戶成交，樓價回到約9年前水平。
樓價回調無甚起色，不乏長情業主止賺沽貨離場。利嘉閣地產大圍區高級分區董事馮澤源表示，沙田大圍區1月份錄得約70宗二手買賣成交，2月延續暢旺的勢頭。該行最新促成新城市廣場3期4座高層D室二手成交，單位實用面積640方呎，屬三房間隔。
長情業主持貨逾30年 帳賺280萬
單位於去年12月以1,040萬元放盤，新近累減235萬或22.6%，以805萬元沽出，折合實用呎價12,578元，而同類單位相若成交價要追溯至2016年，意味最新樓價返回約9年前水平。據悉，業主早於1994年以約525萬元買入上述單位，持貨至今31年轉售，帳面獲利280萬元，期內物業升值約53%。另外，新城市廣場現有約14個單位放盤，最低入場費由約818萬元起。
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