
「上然」第1期今日(15日)以價單形式首輪銷售228伙。
萬科控股(香港)大埔馬窩路新盤「上然」第1期今日(15日)以價單形式首輪銷售228伙,首輪累收7,418票,超額認購逾31倍。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,大埔上然訂價吸引,加上今天首批單位當中有100伙可受惠最新印花稅措施,對上車客相當吸引,累收7千多票,預料今日首批即日沽清機會極大,相信發展商會乘勝追擊,迅速加推應市。今日本行買家出席率達約八成,當中用家為主,佔七至八成,大多屬新界東客;約三成屬投資客,本行亦有大手客人有意斥資超過3,000萬元購入8伙,料上然呎租可達約40至50元水平,租金回報預計約4厘,對投資者具吸引力。
中原錄兩組大手客掃3伙
陳永傑續指,該行最新錄得一組客人斥資近1,400萬元購入三伙單位,包括一伙三房,一房及開放式單位 。另亦有一組客人斥資約1,300萬元購入3伙單位,包括兩伙兩房及一伙一房戶。
市況方面,新一份財案公布後,市場氣氛正面,明顯帶動新界區細價樓成交,多個新盤相繼推出,開價亦克制,小陽春已確定。本月暫錄得約1,330多宗一手成交,已超2月及1月份整月一手成交,預計3月一手成交可達超過3,000宗。財案後大市氣氛向好,新盤市場已有6次新盤開售當日一Q清枱紀錄,相信今天上然銷售亦不例外,連同今天可錄7次開售當日一Q清枱紀錄。
「上然」分三期發展,合共提供1,650伙。第1期提供403伙,實用面積由214至961方呎,戶型涵蓋開放式至四房間隔,並設29伙平台及頂層天台特色單位。項目標準單位主打一房及兩房,合共佔全盤逾七成。