將軍澳坑口站上蓋屋苑東港城兩房，樓價3年多貶值近22%。
以往「價錢硬淨」的鐵路盤，近年持續錄損手成交。中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，將軍澳坑口站東港城本月至今暫錄2宗買賣成交，平均實用呎價12,898元。該行最新促成屋苑6座低層E室成交，單位實用面積524方呎，屬兩房一廁間隔，座向西南方，享清靜內園景；單位最初開價680萬元放售，最新以650萬元成交，減價30萬元，折合實用呎價12,405元。
外區買家趁減息兼樓市回暖入市
他指出，新買家為外區客，鍾情上述單位擁有清靜內園景觀，兼可與家人居住同一社區，而且單位附帶基本裝修，於是趁減息時機來到，以及年後「小陽春」剛開始的時機入市自用。據悉，原業主於2021年12月以830萬元購入該單位，持貨3年多便易手，帳面需蝕讓180萬元或貶值近22%。
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