大埔白石角海日灣最新錄開放式戶蝕讓成交個案。
二手樓損手個案不斷，當中不乏近年入市的業主止蝕沽貨。中原地產大埔豪宅九肚山第三分行資深區域營業經理賴思沛表示，大埔白石角海日灣最新錄得2期5座中層C室成交，單位實用面積243方呎，屬開放式間隔，最初開價約370萬元放售，日前買賣雙方議價後微減4萬元，以366萬元成交，平均實用呎價約15,062元。
連同使費 料實蝕逾半球
賴思沛稱，新買家為上車客，睇中屋苑環境舒適，認為上址價錢合理，入市單位自用。據了解，原業主於2019年以401萬元購入物業，持貨約5年轉手，帳面虧蝕約35萬元，單位期內貶值約8.7%；如計及使費，料實際損手約逾50萬元退場。
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