中環德輔道中277號地下舖位，連租約以意向價約7,500萬元放售。(利嘉閣提供)
本港旅遊業逐步復甦，並將有更多內地城市納入自由行計劃中，新近有業主趁勢放售持有的中環德輔道中地下舖位物業，連租約意向售價約7,500萬元，新買家料可有租金回報率近3.7厘。
位處找換街 近上環站及港澳碼頭
上述連租約出售的商舖為中環德輔道中277號地下舖位，利嘉閣(工商舖)地產聯席市務董事朱明杰表示，物業建築面積約1,000方呎，以意向售價約7,500萬元計，折合每呎售價約75,000元。該舖位現由一間找換店承租，每月租金約23萬元，租金回報率近3.7厘。他指出，舖位毗鄰港鐵上環站及港澳碼頭，同時坐落電車路旁，位置十分當眼，加上區內租客多為找換店，大部分已經營多年，素有「找換街」之美譽。
朱明杰認為，隨著中央政府同意將更多內地城市納入自由行計劃中，預計市場對找換店的需求殷切，租金料仍有上升空間，加上德輔道中舖位向來極少放盤，一直深受投資者追捧，而撤辣後投資氣氛熾熱，中環區具回報的優質商舖筍盤將買少見少。
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