九肚山洋房銀主盤 樓價腰斬近一半甩手 8年蒸發4125萬(有圖)｜二手市況
關稅戰打擊經濟氣氛，二手交投表現亦見放緩，市場上有銀主盤大幅蝕讓售出。消息指，沙田九肚山豪宅九肚山峰最新有洋房銀主盤劈價500萬元，以4,500萬元沽出，與原業主8年前買入價相比，帳面蒸發4,125萬元或約48%。
市場消息指，九肚山峰麗坪路單號洋房，實用面積約2,624方呎，連488方呎花園及969方呎平台，四房間隔。銀主原叫價5,000萬元放售，最後減價500萬元或約10%，至約4,500萬元沽出，呎價約17,149元。
資料顯示，洋房原業主於2017年以約8,625萬元一手購入，呎價高見32,870元。當時採發展商高成數按揭付款計劃(即俗稱的「呼吸PLAN」)入市，惟物業最新被沒收淪為銀主盤，現以4,500萬元售出，單位8年間大幅貶值約4,125萬元或約48%。
資料顯示，九肚山峰位於九肚山麗坪路39-77號，2015年入伙，共有20座，提供20個單位，實用面積由1,916至4,047方呎。
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