青衣美景花園「細兩房」9個月炒貴21% 代理：同類近期新高價｜二手樓成交
近日市場氣氛雖然稍為回落，但二手上車盤仍保持一定的承接力，部分屋苑造價更見穩回升。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃淑賢表示，青衣美景花園9座高層G室，實用面積約329方呎，細兩房間隔。單位坐向東南，享海景。
據了解，單位原開價399萬元，最後減價24萬元或約6%，以375萬元沽出，呎價約11,398元，創屋苑細兩房單位近期造價新高。
黃淑賢透露，買家為區內分支家庭客，看中單位坐向東南，享海景，加上連約50萬元全新裝修，迅速拍板買入自用。原業主於2024年7月以310萬元購入，持貨僅約9個月，現轉售帳面獲利65萬元，單位期內升值約21%。
資料顯示，美景花園位於青衣細山路2-16號，1982年入伙，共有8座，提供1,912伙。
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