二手交投陷入冰封局面,據中原地產統計,十大屋苑於周末兩日(23及24日)僅錄得1宗成交,較上周的6宗,減少5宗或83.3%,只有荔枝角美孚新邨錄得成交,其餘9個屋苑「食白果」。
陳永傑:市況嚴峻 新盤銷情亦淡 買家觀望氣氛濃厚
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期市況相當嚴峻,疫後本港整體經濟較多不確定性,高息環境下,買家對入市較多考慮因素,市場預期樓價調整未完,觀望氣氛相當濃厚,本周末屯門新盤銷情亦未如理想,按保公司推出九成按保計劃,亦對買家入市意欲未起大作用,部分買家觀望下月《施政報告》公布更有效的減辣措施,短期內二手交投相當膠著。
美孚新邨兩房609萬易手
指標屋苑本周末只有美孚新邨錄得1宗成交,中原西九龍美孚萬事達第一分行副區域營業經理林家傑透露,單位為三期百老滙街47號中層A室,實用面積約520方呎,兩房間隔,日前議價後以609萬元沽出,呎價約11,712元。