天水圍居屋天富苑新近錄得一宗外區首置客的買賣成交個案，原業主帳面大賺近280萬元退場。
近期新盤戰況轉熱，二手樓買賣則淡靜，惟居屋市場仍不乏承接力。祥益地產高級分行經理林家倫表示，日前天水圍居屋天富苑錄得一宗外區首置客的買賣成交個案，單位為O座高層3室，實用面積506方呎，採兩房兩廳開則。新買家為綠表客，鍾情上址單位內櫳間隔實用寬敞，方便靈活擺放傢電，加上業主願意調整價格，累積減價達47萬元，而且單位位於高層，廳房景觀均開揚，該買家遂以353萬元(居二市場價)購入單位自用，平均實用呎價為6,976元。他又稱，原業主於2001年以約74.4萬元(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達278.6萬元，單位升值逾3倍易手。
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