原業主於2001年以約88萬(居二市場價)購入單位。(資料圖片)
祥益地產高級分行經理謝利官表示，日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案，原業主於2001年以約88萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達331萬元，單位升值逾3倍易手。
買家前後睇20個樓盤後決定入市
謝利官稱，上述所錄成交單位為G座低層1室，實用面積650方呎，三房兩廳，日前獲區內首置客垂青。該買家為綠表客，鍾情單位內籠寬敞，可靈活擺放家電，加上原業主增加議幅，累積減價達21萬元，而且屋苑鄰近家人，方便日後互相照應。
據了解，買家前後睇了約20個樓盤，原先心儀的首選單位卻未能成功購入，只好退而求次選擇次選單位，雖然單位的價格比原本的預算為高，但買家有感機不可失，遂便決定提高預算最終以419萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為6,446元。